Iad France - Sarah De Cotte vous propose : OFFRE EN COURS, PAS DE VISITE / LABEGE - Limite Saint-Orens, hauteurs de LABEGE, à 5 min de la future ligne de METRO, COMMERCES, BUS & ÉCOLES - maison familiale de 161 m² sur 1754 m² de terrain DIVISIBLE (passage étroit et différence de niveau entre l'avant et l'arrière du terrain), CONSTRUCTIBLE et piscinable avec VUE DEGAGEE et sans vis à vis. Porche, entrée avec dressing, séjour / salle à manger avec foyer fermé donnant sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle de bain. De l'autre côté de l'entrée, un dégagement dessert les toilettes, BUREAU avec ENTRÉE INDÉPENDANTE, seconde petite cuisine, salle d'eau, 4ème chambre donnant sur le jardin. De nouveau depuis l'entrée, un escalier dessert une 5ème chambre avec point d'eau, GRAND GARAGE avec espaces de STOCKAGE et cave naturelle, espace buanderie à aménager. SES + : futur métro à 5 min ainsi que commerces, écoles, Gare Matabiau à 7 min en train (gare de Labège), 10 min du périphérique. Possibilité de revenus locatif OU ACTIVITÉ INDÉPENDANTE. TRAVAUX À PRÉVOIR (cuisine, salles de bain, toilettes, tapisserie, chauffage, terrasse) Chauffage au fioul avec chaudière à condensation récente. Taxe foncière de 1792 €. + de photos et informations disponibles sur iad France. f r- mandat ref 1974920Sarah DE COTTE, conseillère en immobilier indépendante o DISPONIBLE 7J / 7Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah De Cotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818133605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892280)