Iad France - Sonia Charron vous propose : Maison familiale avec suite parentale au rez-de-chaussée, située à Sours, à quelques minutes de Chartres, offrant 162.7 m² habitables sur un terrain de 739 m². Construite en 2008 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable avec des prestations recherchées telles que le chauffage au sol, une pompe à chaleur récente installée en 2025 et pilotable à distance, ainsi qu'un poêle à granulés. Vous découvrirez une belle piÚce de vie lumineuse avec un séjour d'environ 40 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine est récente, aménagée et équipée, avec un lave-vaisselle suspendu, apportant un vrai confort d'utilisation et un aspect moderne. Au rez-de-chaussée, la maison propose une véritable suite parentale avec une grande chambre, une salle d'eau et un dressing, permettant une vie de plain-pied, et wc et placards. Une grande buanderie complÚte cet espace et donne un accÚs direct à la terrasse arriÚre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC. Un espace supplémentaire de type grenier, accessible depuis une chambre ou le garage, offre une belle superficie et la possibilité d'aménager une cinquiÚme chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins. Le bien dispose également d'une caver, d'un local technique et de deux garages, dont un indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 739 m² avec terrasse, un terrain de pétanque et un récupérateur d'eau. La maison est offre une belle luminosité tout au long de la journée, à proximité de Chartres et des axes principaux. Une maison fonctionnelle, évolutive et confortable, idéale pour une famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Charron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 382932556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892473)