Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison agréable de 100 m² aux epesses - Proche Puy du FouSituée sur la commune aux epesses, cette maison construite en 1980 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle dispose d'une piÚce de vie lumineuse avec espace salle à manger et cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque. Le sous-sol offre deux piÚces supplémentaires, un cellier, une buanderie et un grand garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour gravillonnée, d'une terrasse et d'un jardin avec pelouse et potager, parfait pour partager des moments de détente en plein air. Vous apprécierez le calme de l'environnement tout en restant proche des services et commerces essentiels, et à quelques minutes du Puy du Fou, un atout indéniable. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement, pratique et charmant, pour profiter pleinement de la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892535)