Iad France - Gwendoline Degardin vous propose : Maison mitoyenne située proche de la frontiÚre belge avec stationnement à proximité. Idéale pour une premiÚre acquisition ou un investissement locatif. Entrée sur une grande piÚce de vie salon / salle à manger, offrant un beau volume pour des moments conviviaux, une cuisine équipée chaleureuse, une salle de douche et des WC séparés. À l'étage : - Un couloir desservant quatre chambres. Au sous-sol : Deux caves communicantes offrant un espace de stockage supplémentaire, accessible par la maison ainsi que par l'extérieur. Ce bien ne dispose pas de jardin, compensée par une place située juste devant la maison, idéale permettant aux enfant de profiter des extérieurs. Equipements techniques : - Menuiseries PVC double vitrage.- Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude.- Informations financiÚres : - La taxe fonciÚre est de 426€.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Degardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 993515162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32892546)