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A propos de
Ref.59-25-001330
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CAPPELLE LA GRANDE (59180) au 174 avenue du General de Gaulle. Un appartement T4 de 84,20 m² au 3e étage. Réf. 0195C59-L032. Lot n°120.
Idéalement situé à proximité du centre-ville et de la mairie, proche des commerces du quotidien et des transports (bus C6 vers Dunkerque-Gare), venez découvrir ce vaste appartement à rafraichir. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'un séjour sur balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chauffage individuel gaz.
Atouts supplémentaires :
- Situé proximité du centre-ville,
- Grand appartement familial,
- Appartement avec balcon de 5 m².
DPE : D (164 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 225 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 66 lots (dont 34 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 284 €/an.
Prix de vente : 105 082 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Prix hors parking - Possibilité d'acquérir un parking en sus (selon disponibilité)
Prix du garage : + 5 000 € - Prix du parking : + 3 000 €
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Balcon : 1
- Surface : m2
Informations sur le lot
- Localisation : Cappelle-la-Grande
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 66
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1284€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Appartement 84m2Cappelle-la-Grande
vente
105 082 €*
Publiée le 20/03/2026
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