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A propos de
Ref.210331
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2
EXCLUSIVITÉ – RONCHIN
Appartement T3 de 73 m² – 2 chambres
Découvrez ce bel appartement de 73 m², idéalement situé à Ronchin, dans un environnement calme avec stationnement facile. À proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et d'un centre commercial, vous rejoignez le centre-ville de Lille et ses gares en seulement 15 minutes.
Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de :
-Une entrée avec grand dressing
-Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété
-Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec espace bar
-Une première chambre de 10,41 m²
Un couloir avec grand placard de rangement desservant sur :
-Une seconde chambre de 10,66 m²
-Une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, meuble vasque, miroir et espace pour machine à laver
-WC indépendants
Les + de la copropriété :
-Résidence sécurisée et bien entretenue
-Grand jardin accessible aux résidents
-Local à vélos
Caractéristiques techniques:
-Double vitrage PVC à isolation renforcée
-Façade rénovée en 2020
-Fibre optique très haut débit
Charges de copropriété : 220 €/mois (incluant eau chaude et froide, entretien des parties communes, chaudière collective, espaces verts)
Copropriété de 68 lots
Aucune procédure en cours
Taxe foncière : 812 €
Prix : 175 000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Contact : 06 12 92 41 73
TANNAY Léa
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Léa Tannay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992483651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Ronchin
- Année de construction : 1980
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 68
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2640€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
158
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
34
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
34
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 930.00€ et 1290.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 73m2Ronchin
vente
175 000 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
