50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 165 m² – 4 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR ET JARDIN SUR UN TOTAL D'ENVIRON 2 100 m²

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette MAISON en pierre aux volumes généreux.

Elle se compose ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :
. un séjour de 37 m² avec cheminée,
. une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 19 m²,
. un dégagement/couloir desservant :
> une arrière-cuisine de 7 m²,
> une salle de bains,
> un WC séparé,

- à l'ÉTAGE, desservi par un bel escalier en chêne :
. 4 grandes chambres de 18 m² chacune,
. un WC avec lave-mains sur le palier.

- combles aménageables au-dessus pour environ 70 m² exploitables (95 m² au sol),

Portes et fenêtres en bois double vitrage et persiennes PVC.

Toiture en ardoise naturelle.

FIBRE raccordée.

De part et d'autre de la maison, en appentis :
- un garage avec porte motorisée, chaufferie/buanderie et coin cellier, avec accès depuis l'habitation par l'arrière-cuisine, grenier au-dessus de ce garage,
- un garage ouvert.

À l'extérieur, sur un total d'environ 2 100 m² :
- une entrée et une cour goudronnées,
- un jardin en pelouse devant la maison, exposé Sud,
- un petit jardin à l'arrière de la maison,
- le reste du terrain en herbage, deux enclos avec abris pour animaux.

À 700 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces et écoles,
à 30 minutes d'Avranches et de Fougères,
à 50 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
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