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A propos de
Ref.210372
Pavillon
5 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
86190 - CHIRE-EN-MONTREUIL - QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 84,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier calme de Chire-en-Montreuil, cette charmante maison de 5 pièces et 3 chambres, d'une surface de 84 m², est une véritable opportunité à saisir.
Cette maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux et convivial. Le salon spacieux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, est fonctionnelle et agréable pour préparer de bons repas.
Les 3 chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. La salle de bain est moderne et dispose de tous les équipements nécessaires pour le bien-être de ses occupants.
La terrasse exposée plein Sud, d'une surface de 18 m², est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur. Le grand jardin arboré de 346 m² est un véritable havre de paix, offrant calme et tranquillité.
LES PLUS :
- secteur très calme
- 3 chambres
- cuisine ouverte sur le salon salle à manger avec lumière traversante
- garage - salle de bain refaite à neuf
- maison très bien entretenu
- toiture en excellente état
- poêle à granulés
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Chire-en-Montreuil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 150 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 5
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 346 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Chiré-en-Montreuil
- Année de construction : 2000
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
123
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 1200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 84m2Chiré-en-Montreuil
vente
157 500 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
