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A propos de
Ref.210371
Pavillon
7 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
86550 - MIGNALOUX-BEAUVOIR - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 97,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAIN ARBORÉ
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Située dans un quartier résidentiel prisé de Mignaloux-Beauvoir, cette charmante maison est divisée en deux parties.
La première partie comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine ainsi qu'un vaste salon de 65 m². Elle peut être louée à des étudiants, par chambre, au prix de 500 € chacune. La faculté se trouve à seulement 300 à 400 mètres.
La seconde partie de la maison se compose d'un studio de 22 m², également louable 500 €. Il comprend une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un petit coin repas avec cuisine ouverte. Très lumineux, ce studio offre un cadre de vie agréable.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Mignaloux-Beauvoir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 195 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.62 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 4
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 2000 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Mignaloux-Beauvoir
- Année de construction : 1972
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1800.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 97m2Mignaloux-Beauvoir
vente
204 000 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
