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Ref.209989
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
66m2
À vendre – Appartement 3 pièces – 66 m² – Mulhouse centre
En exclusivité, découvrez cet appartement de 66 m² idéalement situé en plein cœur de Mulhouse, dans un quartier dynamique et recherché. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son emplacement en hauteur permet de profiter d'une vue dégagée et d'un environnement plus calme.
- Description
Le bien se compose de :
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Deux chambres confortables, adaptées à une famille, un couple ou une colocation
Une distribution bien pensée, sans perte d'espace
- Localisation
Vous profiterez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Commerces (Lidl, Super U, Carrefour City)
Boulangerie, cinéma, restaurants et services
Transports en commun (bus et tram)
Accès rapide aux axes autoroutiers
Le secteur présente une forte demande locative, garantissant un bon potentiel de rentabilité.
- Informations financières
Prix de vente : 86 000 € (honoraires inclus)
Prix net vendeur : 80 500 €
Honoraires : 5 500 € TTC (à la charge de l'acquéreur)
Taxe foncière : 691 €
- Performance énergétique
DPE : D (212 kWh/m²/an)
GES : E (49 kg CO₂/m²/an)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hrant Avetissyan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mulhouse sous le n°952495554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 80 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 6.83 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Mulhouse
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 30
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 720€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1140.00€ et 1300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 66m2Mulhouse
vente
86 000 €*
Publiée le 20/03/2026
RESEAU EFFICITY
