51200 - EPERNAY - 3 PIÈCES - PROCHE TOUTE COMMODITÉ

Charmant duplex lumineux – 58 m²

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, Gwenaelle Henrio vous propose au sein d'une petite copropriété, ce duplex de 58 m², indépendant et offrant une configuration agréable.

Le bien propose un séjour spacieux d'environ 28 m² avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial et lumineux.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain.

L'appartement bénéficie d'une situation sur cour et d'une belle luminosité, avec un agencement fonctionnel.

Aucun gros travaux à prévoir, simplement l'opportunité de le personnaliser selon vos envies.

Un bien au potentiel certain, à découvrir rapidement.

Bien soumis au statut de la copropriété – charges annuelles : 482,20 €.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez le découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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