74300 - THYEZ - T4 - 102m2 - entièrement rénové en 2019 - 3 chambres - jardin 50m2 - 3 places de stationnement privatives - petite copropriété - faibles charges

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT vous proposent en exclusivité cette belle opportunité immobilière située sur Thyez. Cet appartement situé au 1er et dernier étage sous combles de 102m2 au sol (82m2 loi Carrez) a été entièrement rénové en 2019. La pièce de vie, exposée plein Sud, est baignée de lumière et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Situé au sein d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, cet appartement dispose d'un jardin avec terrasse de 50m2 en jouissance exclusive ainsi que 3 places de stationnement et un abri de jardin pratique de 5m2 pour du stockage (vélos, poussette, pneus neige...).

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée privative, vous assurant une totale intimité. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air-air réversible, assurant un climat intérieur confortable toute l'année et une consommation énergétique optimisée. Les menuiseries sont récentes, contribuant elles aussi à l'efficacité énergétique de l'appartement.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre également la possibilité d'accéder aux combles directement depuis l'intérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

L'intérieur de l'appartement se compose de 3 belles chambres avec rangements intégrés, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces polyvalents en fonction de vos besoins. La salle de bains est équipée d'une douche italienne moderne, d'une baignoire balnéo relaxante et d'une double vasque. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cet appartement unique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.86.18.73.02 ou par e-mail à mhennenfent@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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