Iad France - Judicaelle Louis (07 43 56 89 76) vous propose : -APPARTEMENT T2 de prestige à Agay (83530) Découvrez une résidence neuve de standing à Agay, dans le Var, au cOEur de la CÎte d'Azur. Cette appartement de luxe vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature, dans un environnement sécurisé et intimiste. Idéal pour un achat immobilier en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial (Pinel zone A).________________________________________Un domaine privé avec piscine & bastide restauréeNichée dans un écrin de verdure, La Citadelle est composée de deux bâtiments élégants à l'architecture contemporaine et provençale, entourant une bastide historique restaurée. Le tout s'articule autour : oD'une piscine privée avec plage aménagéeoDe jardins paysagers méditerranéens : oliviers, pins, lavandes, palmiers. oD'un portail sécurisé avec accÚs Vigik®, ________________________________________ Appartements avec terrasses ou jardins privatifsLe logement, spacieux et lumineux, offrent des prestations haut de gamme et une qualité de construction premium : oGrandes terrasses ou jardins privatifs avec arrosage automatiqueoVue dégagée, sans vis-à -visoPersonnalisation possible (TMA - Travaux Modificatifs Acquéreurs)o________________________________________Finitions haut de gamme & confort absoluCaractéristiques techniques des appartements : oCarrelage grand format grÚs cérame 60x60oFaïence toute hauteur dans les salles de bainsoChauffage / climatisation gainable avec régulation piÚce par piÚceoBallon thermodynamique pour l'eau chaudeoMenuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants motorisésoPortes blindées, vidéophone, sécurité renforcéeoSalle de bain équipée, robinetterie GROHE, WC suspenduoPrises extérieures, éclairage & point d'eau en terrasse________________________________________ Emplacement idéal à Agay - Entre mer & EstérelSituée à proximité : oDes plages d'Agay et du Massif de l'EstéreloDes commerces, restaurants et servicesoDe Saint-Raphaël (10 min) et Fréjus (15 min)oDe Cannes (35 min) et Nice Aéroport (1h) ________________________________________ Pourquoi investir a agay ? ooOpportunité rare sur la CÎte d'AzuroForte valorisation patrimonialeHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31105918)