Iad France - Judicaelle Louis (07 43 56 89 76) vous propose : Rare à la vente ! T4 d'exception avec jardin privatif à deux pas des plagesImaginez... vivre à deux pas des plages, du port de plaisance, des commerces et du marché provençal. Bienvenue à Saint-Raphaël, dans un quartier résidentiel prisé où tout se fait à pied, dans un décor de carte postale entre Méditerranée et massif de l'Estérel. Un emplacement exceptionnel : Plages et sentier du littoral à quelques mÚtresCentre-ville à 10 minutes à piedEntre Cannes, Saint-Tropez et NiceAccÚs rapide à la gare TGV et à l'aéroport de NiceRésidence intimiste et prestations haut de gamme7 appartements seulement dans cette résidence élégante et sécuriséeChaque logement est pensé pour offrir confort, intimité et qualité de vie : - Grands jardins paysagers avec arrosage automatique- Terrasses généreuses, stationnements privatifs- Résidence sécurisée avec portail motorisé et vidéophone- Quartier calme et verdoyant, ambiance résidentielleDes intérieurs soignés et modernesDu sol au plafond, tout a été pensé pour vous offrir un véritable cocon : - GrÚs cérame grand format (60x60 ou 20x120)- Salles d'eau équipées haut de gamme (meuble vasque, douche italienne, miroir lumineux, sÚche serviettes)- Volets roulants motorisés centralisés- Menuiseries PVC / Alu avec double vitrage- Domotique intégrée pour gérer chauffage et volets- Chauffage / rafraîchissement gainable (RT 2012)- Ballon thermodynamiqueÀ l'extérieur : prises électriques, points d'eau, éclairages, et jardins privatifs engazonnésConforme RT 2012 pour des économies d'énergiePourquoi investir ou vivre ici ? Emplacement bord de mer ultra recherchéRésidence confidentielle (peu de lots = plus de tranquillité) Prestations premium et finitions soignéesFort potentiel locatif (saisonnier ou longue durée) Une valeur sûre à long termeVous rêvez d'un cadre de vie paisible, lumineux et proche de tout, sur la CÎte d'Azur ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare...Contactez-moi dÚs maintenant pour en savoir plus. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans ce beau projetHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Judicaelle Louis EI (ID 92421), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 811245687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_31165583)