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CSF propose cette maison de 4 pièces à Médis au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1905121 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
153m2

Iad France - Julie Valverdé vous propose : Charme et quiétude à MEDIS

À seulement 1,5 km du cOEur de Médis et à quelques minutes des commodités, se cache un havre de paix...
Une authentique charentaise, baignée de lumière et ouverte plein sud sur un jardin clos et préservé, où le chant des oiseaux remplace le tumulte de la ville.

Derrière ses murs de pierre rénovés avec passion et des matériaux choisis avec soin, la maison dévoile des volumes majestueux : près de 90 m² de pièces de vie, sublimées par une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain.

Elle abrite :
Une suite parentale en rez-de-chaussée.
Deux chambres à l'étage, baignées de lumière, et leur salle d'eau.
Trois WC, pensés pour le confort du quotidien
Un garage de 22 m²

Le jardin clos, sans vis-à-vis, attend vos rêves : une piscine urbaine, un spa sous les étoiles, ou un écrin de verdure à l'abri des regards.

Une maison de famille rare sur le marché, prête à écrire une nouvelle histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Valverdé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 848495370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886694)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 153 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 542 m2
Informations sur le lot
Localisation : Médis
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    120
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/08/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1450.00€ et 2010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    349 000 €
    Maison 153m2 à Médis
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    Maison 153m2 Médis

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 20/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Médis (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 153 m², sur un terrain de 542 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 450 € et 2 010 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.