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CSF propose cette maison de 4 pièces à Médis au prix de 168 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.992532 · Mis à jour le 01/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
77m2

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Opportunité à ne pas rater !
Maison de plain pied à rénover entièrement proche du centre ville édifiée sur un terrain clos de 1053 m²
Libre à vous de la transformer selon vos envies !
Entrée, cuisine et arrière cuisine, pièce de vie lumineuse, wc séparé, salle d'eau, couloir avec placard desservant 3 chambres.
Chauffage au fuel (raccordement au gaz de ville possible)
Un garage de 19 m² complète ce bien avec stationnement devant celui çi
Le + : une grande dépendance attenante avec une mezzanine, un atelier et un bureau permettant un agrandissement de l'habitation principale (surface de plus de 80 m² supplémentaire)
Jardin arboré
Assainissement au tout à l'égout conforme
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, ce serait dommage de passer à côté !
REFAJO 2088591

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33711897)

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* 160 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 77 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1053 m2
Informations sur le lot
Localisation : Médis
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    484
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    143
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    143
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4710.00€ et 6420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    168 000 €
    Maison 77m2 à Médis
    En vente
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    Maison 77m2 Médis

    vente
    168 000 €*
    Publiée le 23/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Médis (17600).
    Cette maison offre une surface habitable de 77 m², sur un terrain de 1053 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 168 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 160 000 €.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 710 € et 6 420 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.