Iad France - Marie Le Bars Ginestet vous propose : Triplex d'exception - comme une maison - Quartier Montbauron, VersaillesSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles, ce magnifique triplex de 138 m² a été entiÚrement rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, une finitions irréprochable et un souci du détail rare dans le quartier. Au Rez-de-chaussée : Une vaste entrée d'environ 20 m² mÚne à un séjour lumineux de 37 m² avec cheminée, idéal pour recevoir. Un dressing, un WC invité et une buanderie complÚtent ce niveau. La cuisine reste à choisir, permettant à l'acquéreur de personnaliser cet espace selon ses goûts -- un vrai 'clé en main' haut de gamme. Au Premier étage : Un espace bureau et une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec dressing sur mesure, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au DeuxiÚme étage : Trois chambres lumineuses et une élégante salle de bain avec WC complÚtent ce bien familial parfaitement agencéEmplacement idéal : À deux pas des commerces, des écoles, collÚges et lycées les plus recherchés de Versailles. La place du Marché Notre-Dame est accessible en moins de 10 minutes à pied, et le bien se situe au centre des trois gares versaillaises, offrant un accÚs rapide à Paris. Un bien rare, alliant prestige, confort et emplacement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Le Bars Ginestet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891004780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32038448)