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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1930208
Maison
5 pièce(s)
121m2
Iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose : CONSERVATOIRE de musique (150 mètres). PARC PAYSAGER (400 mètres).
Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage et jardin de 60 m² orienté sud-ouest.
REZ DE CHAUSSÉE : une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, joliment arboré et sans vis à vis.
Une salle de douche, buanderie avec chaudière gaz récente, toilettes, garage, complètent le rez de chaussée.
1er ETAGE : un espace salon / bureau de près de 40 m² sur parquet et une belle chambre. Conduit de cheminée ou poêle à bois. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée.
Possibilité de créer une salle d'eau.
2ème ETAGE : Deux chambres lumineuses et un espace bureau.
Chauffage gaz de ville, fibre optique.
Appelez moi pour toute question et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32116146)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 121 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 148 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1550.00€ et 2140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 121m2 Saint-Nazaire
vente
299 000 €*
Publiée le 20/03/2026
I@D FRANCE
