Retour à la liste
Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Saint-Nazaire au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.853701
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
114m2

Iad France - Sophie Louis vous propose : Maison familiale de 115 m² habitables (139 m² au sol), mitoyenne d'un seul côté, avec jardin et dépendances.

Située dans le secteur de Méan Penhoët à Saint-Nazaire, cette maison se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m², exposée est-ouest, avec cuisine ouverte équipée.

Une belle hauteur sous plafond (2,9 m) et des murs en pierres apparentes apportent du cachet à l'ensemble. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin arboré, au calme et sans vis-à-vis, avec deux dépendances. L'une, carrelée et équipée en eau et électricité, permet facilement la création d'un studio indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de plus de 20 m² avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'un espace bureau et une salle de bain.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres mansardées, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.

À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, gare, ainsi qu'un accès rapide aux chantiers navals et au centre-ville.

Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.

? Inter-cabinet bienvenu - ouvert au partage avec mes confrères.

? Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089645)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 367 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nazaire
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    26
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    26
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1310.00€ et 1850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    270 000 €
    Maison de ville 114m2 à Saint-Nazaire
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de ville 114m2 Saint-Nazaire

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 18/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nazaire (44600).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 367 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 850 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
    En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de cookies afin de vous proposer des services adaptés à votre profil. En savoir plus