Iad France - Olivier Lala vous propose : Quartier recherché proche Institut Saint Pierre et école du chêne. Maison d'habitation de 2004 en triplex de 145 m² (129 m² habitable).Au rez de jardin : entrée, séjour lumineux de 30 m² en partie cathédrale, cuisine équipée de 10 m², WC indépendant, garage (actuellement aménagé en une buanderie et rangements) Au 1er : salon de 31 m² (possibilité 5Úme chambre, salle de jeu, salle de sport), suite parentale 12,3 m² avec balcon, salle d'eau et WC. Au 2Úme étage : un pallier dessert 3 chambres (13,5 m², 10 m², 9,5 m²) dont une avec dressing. Egalement une salle de bain avec WC. À l'extérieur : terrasse, jardin, cabanon de jardin. Une place de stationnement. Pas de charges de copropriété. Chauffage individuel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.58€ par mois (soit 774.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791617673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32749839)