Iad France - Maxime Sevin vous propose : À 17min à pied du centre-ville et de la gare de Brunoy, au calme, proches toutes commodités (transport, écoles, santé et commerces).Maison de charme de 100 m² élevée sur sous-sol total et édifiée sur 500 m² de terrain avec beau jardin arboré sans vis-à -vis. RDC : entrée avec verriÚre, cuisine aménagée et équipée, double séjour (accÚs direct à la terrasse et au jardin) avec poêle à granules et bow window, salle de bains douche et baignoire, un cellier et un cagibi. À l'étage : palier avec coin bureau desservant 3 chambres et un wcAu ss-sol : garage, chaufferie, buanderie, cave ou atelierLes +: son type de construction, l'environnement, son état général, son charme et la qualité des matériaux, toiture récente et révisée, chaudiÚre Frisquet, PVC double vitrage, VMC, possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée sur le séjour pour créer une seule et unique grande piÚce de vie de plus de 40 m². À venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Sevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523253862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32508403)