Iad France - Fanny Maingonnat vous propose : appartement lumineux sur cour - 2 piÚces - Paris 18e (Rue Letort), situé entre Jules Joffrin et Porte de Clignancourt. Vous profitez d'un environnement vivant et recherché, avec de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À quelques minutes, vous trouverez également des espaces verts. Description du bien : Situé au quatriÚme étage sans ascenseur, sur cour, d'une résidence sécurisée, il se compose de : Un couloir d'entréeUne salle d'eau avec WCUne cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la piÚce de vieUne piÚce de vie lumineuse grâce à sa double expositionUne grande chambre avec placard de rangement, permettant l'installation d'un espace bureau. Informations complémentaires : TrÚs bon classement DPE : CCharges faiblesCalme et luminosité remarquablesUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maingonnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 849067673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877630)