Iad France - Vanessa Chevalier vous propose : EXCLUSIVITÉ - Rare propriété de caractÚre - 6 chambres - Piscine - Environ 8 000 m² de terrainDans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à -vis, découvrez cette superbe propriété de caractÚre offrant un cadre de vie privilégié, avec une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. DÚs l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle piÚce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour des moments chaleureux en famille. La maison propose également une cuisine entiÚrement équipée, six chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, le charme opÚre immédiatement avec un magnifique terrain d'environ 8 000 m², arboré, entiÚrement clÎturé et agrémenté de chênes truffiers, offrant un cadre de vie rare et authentique, typique de notre région. Vous profiterez d'une piscine avec abri, d'une grande terrasse d'environ 60 m² propice à la détente, ainsi que d'un abri voiture. Une vaste cave vient compléter l'ensemble. CÎté prestations, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un portail électrique avec visiophone, ainsi que d'un systÚme de chauffage mixte associant pompe à chaleur et fioul. Des panneaux photovoltaïques viennent également optimiser la performance énergétique du bien. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visiteHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 884106402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877690)