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A propos de
Ref.209098
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2
VISAN - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 166 M² - MAISON DE CHARME-
L'agence en ligne qui estime votre bien, vous propose cette:
Maison de charme en pierre avec terrasse et vue – Visan
Au cœur du charmant village de Visan, au calme découvrez cette authentique maison de village en pierre, pleine de caractère, idéale pour une résidence secondaire en Provence ou pour les amoureux des villages de charme.
Entièrement rénovée, cette maison d'environ 166 m² habitables offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie conviviale avec salon et cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.
Au niveau principal, une agréable terrasse orientée Ouest vous permettra de savourer les soirées provençales .
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par un petit bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
La maison dispose de toilettes à chaque niveau. Une salle d'eau est actuellement située au niveau principal.
À l'extérieur, un jardin d'environ 410 m² vient compléter ce bien, un véritable atout en cœur de village pour profiter du climat provençal.
Authenticité, charme de la pierre, volumes généreux et extérieur agréable font de cette maison un lieu de vie idéal pour une maison de vacances ou un pied-à-terre en Provence.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Monsieur Didi – 06 34 61 40 91
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel fuel radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 410 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Visan
- Année de construction : 1949
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
33
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
33
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1880.00€ et 2600.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 166m2Visan
vente
229 000 €*
Publiée le 09/03/2026
RESEAU EFFICITY
