Iad France - Anthony Birembaut vous propose : Magnifique Maison de Ville avec Jardin et Garage à Bruay-sur-l'EscautCe bien rénové propose un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1930 et rénovée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. D'une superficie habitable de 155 m² et bâtie sur 2 étages cette maison offre de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de bain moderne, une buanderie et un WC indépendant. Au 1 er étage un pallier desservant 2 chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables. Au 2 Úme étage des combles aménagées en 3 eme chambre de 35 m². Profitez également d'une terrasse et d'un grand jardin verdoyant pour vous détendre en plein air. Un garage et un espace de parking offrent un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les installations de chauffage individuelles, à la fois par gaz de ville par radiateurs et poêle à pellets, assurent un confort optimal en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet rapide et fiable, le tout à l'égout ainsi que du double vitrage châssis PVC et bois avec volets roulants. Cette maison aux excellences prestation, proche toutes commodités et secteur calme saura vous séduire sans nul doute. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce havre de paix à Bruay-sur-l'Escaut. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite, rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Birembaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877718)