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A propos de
Ref.2037529
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
80m2
Iad France - Maxime Dusart vous propose : *Opportunité Unique - Projet de rénovation à Bruay-sur-l'Escaut * Située dans un quartier paisible, maison mitoyenne de 80 m² avec 2 chambres. RDC :* Salon * Cuisine / Salle à manger * Salle de douche * WC indépendant * CaveEtage :* 2 Chambres spacieusesSecond étage :* Grenier à aménagerCÎté extérieur :* Parking 1 voiture + Garage * Beau jardin de 241 m² * Terrasse béton * DépendanceTravaux à prévoir :* Les équipements de chauffage individuels (Chauffage + récent ou poêle à granulés) * Maison à rafraichirLes + :* Fibre optique, ventilation mécanique * Tout à l'égoutNe ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur-mesure. Contactez nous dÚs maintenant pour plus d'informations et lancez-vous dans l'aventure de la construction de votre propre maison à Bruay-sur-l'Escaut. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870658)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 2
- Chauffage : gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 241 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Bruay-sur-l'Escaut
- Année de construction : 1950
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
230
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
49
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
49
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1650.00€ et 2270.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison de ville 80m2Bruay-sur-l'Escaut
vente
79 000 €*
Publiée le 19/03/2026
IAD FRANCE
