Iad France - Annie Demontier (07 81 26 94 88) vous propose : CACHAN - PROGRAMME NEUF 'LES OLIVIERS' - T3 DUPLEX AVEC EXTÉRIEUR - TVA RÉDUITE POSSIBLESitué au cOEur d'un quartier résidentiel recherché de Cachan, au sein de la résidence intimiste 'Les Oliviers', découvrez ce superbe 3 piÚces en duplex, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Dans une copropriété à taille humaine de seulement 11 logements, ce bien rare se distingue par sa configuration en duplex, offrant une véritable séparation des espaces et un esprit 'comme une petite maison'.Description du bienSéjour lumineux avec cuisine ouverteAccÚs à un extérieur privatif (balcon / terrasse selon lot) À l'étage : chambres et salle d'eauAgencement optimisé, volumes agréablesPrestations de qualité (résidence sécurisée, ascenseur, local vélos) Localisation idéaleEnvironnement calme et résidentielProche des commerces, écoles et commoditésAccÚs rapide au RER B et aux axes principauxÀ proximité du futur métro du Grand Paris ? Un avantage clé : TVA réduite à 5,5 %Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Annie Demontier EI (ID 81746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32877748)