Iad France - Julien Pagniez vous propose : Nouveauté en Exclusivité : Je vous propose une Maison de Ville mitoyenne de 115 m², avec 4 Chambres (possibilité 5),Elle se situe sur Neuville-Saint-Rémy, Proche des commerces, de l'autoroute, et à 5 min du centre ville de Cambrai, Le rez-de-chaussée vous emmènera à la découverte d'un spacieux séjour lumineux avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec un toilette séparés, un coin buanderie, et d'un accès à une cave saine, Puis le palier du premier étage dessert 3 Chambres et une Salle d'eau à conforter avec un second toilette, Enfin, le dernier étage aménagé récemment, vous proposera une spacieuse Chambre (ou possibilité de séparer en 2 Chambres ou 2 couchages),Les + :- un Jardin clos et sans vis-à-vis pour la sécurité des enfants, - une terrasse pour profiter des beaux jours,- un accès par l'arrière (remorque, moto, déchets verts, etc),- vous aurez la possibilité de reprendre le bail d'un garage loué (2 voitures, 50€) à proximité,- Menuiseries en Triple + Double Vitrage PVC récentes, - Poêle à bois (2012) + Chauffage électrique à inertie (2024),- DPE D, Salle de bains à conforter et quelques finitions à prévoir ! Vous souhaitez découvrir cette belle opportunité ? N'attendez pas pour me contacter pour une belle visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pagniez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877754)