Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Maison récente 3 chambres avec jardin - Résidence des Archers à MontlhéryEt si votre premiÚre maison était celle-ci ? À seulement 3 minutes à pied du centre-ville, dans la récente et agréable résidence des Archers (2023), découvrez cette charmante maison mitoyenne, idéale pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. DÚs l'entrée, vous serez séduit par une belle piÚce de vie baignée de lumiÚre, avec cuisine aménagée et équipée indépendante, prolongée par un agréable jardin de 62 m²... parfait pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC. À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec WC complÚtent l'ensemble. Maison récente, fonctionnelle et sans travaux, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Le bien dispose d'un box et d'une place de parking extérieure. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises... et écrire votre histoire. Chauffage gaz, panneaux photovoltaïques n20, accÚs francilienne à quelques minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877896)