Iad France - Sylvain Alvarez vous propose : VALRAS-PLAGE - REZ-DE-CHAUSSÉE - 45 m² - COUR 30 m² - 1 CHAMBRE + BUREAUÀ Valras-Plage, à moins de 100 mÚtres de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. D'une surface d'environ 45 m², il propose une piÚce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec un accÚs direct vers l'extérieur. Une porte-fenêtre ouvre sur une cour privative d'environ 30 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou même stationner un véhicule. L'espace nuit se compose d'une chambre, complétée par un bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d'appoint. Une salle d'eau moderne vient compléter l'ensemble. L'appartement a été entiÚrement rénové : cuisine neuve, salle d'eau neuve, sols en parquet water-resist, menuiseries PVC double vitrage neuves. À deux pas du centre-ville (5 minutes à pied) et avec un grand parking à proximité immédiate, il combine parfaitement confort et praticité.? Les + :o À moins de 100 m de la plageo Cour privative de 30 m²o 1 chambre + bureauo Menuiseries neuveso Aucun travaux à prévoiro Compteurs individuelso Façade et parties communes rénovées. (gedeon_6727_32877895)