Iad France - Noémie Lejeune vous propose : Situé à Valras-Plage, en deuxiÚme ligne de la plage, cet appartement de type T3 se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée, construite en 2010.

Le logement de 48 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un accÚs direct à un jardin clos de 26 m².

À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC complÚtent l'ensemble.

Le bien est équipé de la climatisation et dispose d'une place de parking privative.

Appartement fonctionnel, à proximité immédiate de la plage et des commodités, adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32341884)