Iad France - Julien Bouret vous propose : Située sur la commune de Vulbens, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 90 m² habitables, construite en 2012, idéale pour une famille ou un couple. Elle se compose de : -3 chambres-1 salle de bain-Un salon / séjour lumineux-Une cuisine ouverte équipée (Aviva)-Chauffage au sol au rez-de-chaussée-Volets roulants motorisés SomfyImplantée sur un terrain d'environ 138 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable avec terrasse et jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Annexes : -Garage-2 places de stationnementLes + :-Maison en trÚs bon état-Aucun travaux à prévoir-Pas de charges de copropriété-Possibilité de vente meubléeLocalisation idéale : -Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collÚge)-Commerces à proximité-Arrêt TPG accessible rapidement-Douane de Chancy et CERN à environ 20 minutes-Viry à 10 minutesUne maison fonctionnelle, confortable et prête à vivre, idéale pour un projet de résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878187)