Iad France - Grégory Aiello vous propose : À 15 minutes de Saacy sur marne et de sa gare ligne P direction Paris gare de l'est. Cette magnifique longÚre vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Entourée d'un jardin privatif de 3900 m², cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 180 m², elle se compose de 8 piÚces spacieuses, comprenant 5 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine et un salon chaleureux. Les espaces de vie sont lumineux et offrent une ambiance conviviale et accueillante. L'extérieur de la propriété est un atout majeur, avec un grand jardin arboré offrant une belle intimité. Vous pourrez profiter des beaux jours en famille ou entre amis autour d'un barbecue ou en vous détendant simplement dans cet espace verdoyant. Pour votre confort, la longÚre d'un systÚme de chauffage individuel fonctionnant au bois et au fioul. Elle est orientée à l'est, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un parking extérieur est disponible pour vos véhicules. Cette longÚre est une véritable pépite alliant modernité et charme authentique. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 290 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878240)