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Ref.204251
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
33680 - LE PORGE - MAISON 4 PIECES - 112m2 - CONSTRUCTION 2023 - PLAIN-PIED - GARAGE - SPA
Julie et David, agence efficity Lacanau vous proposent de venir découvrir cette agréable et fonctionnelle maison de plain-pied sur une parcelle de 607m2 située dans une impasse au calme à 5 min des commerces.
Elle se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout pour une superficie de 44m2 donnant sur sa terrasse avec spa et son jardin sans vis à vis exposé sud-ouest. Le coin nuit dessert trois chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau avec wc, une salle de bains et un wc séparé.
Un garage et un cellier viennent s'ajouter pour rendre cette maison totalement fonctionnelle.
Pour de plus amples informations veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°919824565.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 480 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.96 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique
- WC : 2
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 607 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Le Porge
- Année de construction : 2023
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 6
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 150€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 350.00€ et 530.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 112m2Le Porge
vente
499 000 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
