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A propos de
Ref.209295
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
65m2
Guéret centre (23000)
Maison de plain-pied – 65 m² habitables avec garage, box et cour de 165 m²
Points principaux :
- Séjour
- Cuisine / Salle à manger
- Salle d'eau
- WC séparé
- 2 chambres
- Buanderie
- Garage
- 2 box
- Cour d'environ 165 m² (sans entretien type jardin)
Maison de plain-pied, sans escalier, adaptée à une recherche de simplicité d'usage et accessibilité.
- Électricité aux normes.
- Isolation des combles et des murs déjà réalisée.
Bien situé à environ 600 m du centre-ville de Guéret, dans un environnement pratique et accessible.
Cour sécurisée, offrant un extérieur sans contrainte d'entretien.
Atouts : PLAIN-PIED – CENTRE-VILLE À PIED – AUCUN ENTRETIEN EXTÉRIEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Matthieu Riou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°830144549.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 2
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 165 m2
- Digicode : Non
- Parking : 2
Informations sur le lot
- Localisation : Guéret
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
259
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1570.00€ et 2170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 65m2Guéret
vente
99 900 €*
Publiée le 19/03/2026
RESEAU EFFICITY
