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CSF propose ce pavillon de 3 pièces à Villeneuve-le-Roi au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1870365 · Mis à jour le 14/08/2026
Pavillon
3 pièce(s)
2 chambre(s)
52m2

Iad France - Eddine Boudghene vous propose : * Pavillon de type F3 rénové - 76 m² de surface utile - Grande terrasse - proximité imédiate des commerces, transports et écoles.
* Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce pavillon, rénové avec soin, situé en arrière-lot, à l'abri des nuisances, tout en étant à deux pas du RER C * secteur ' Quartier de la gare en plein renouveau '

Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée surélevé : spacieux séjour avec cuisine US de 27 m²
- A l'étage sous combles : palier desservant 2 chambres + salle d'eau avec WC
- Sous-sol semi-enterré de 28 m² env. avec sanitaires : idéal pour un bureau / télétravail, un atelier ou du stockage

À l'extérieur : Vous serez séduit par sa grande terrasse à l'avant, idéale pour vos repas en plein air, moments de détente ou rangements, grâce à son abri de stockage.

Rénové récemment - Aucun travaux à prévoir (hormis le sous-sol )

Les + :
- grande terrasse à l'avant du pavillon, environnement calme, en arrière-lot, secteur en pleine restructuration
- bien sans charges de copropriété
- idéal pour primo-accédants, investisseurs ou résidence secondaire

Accessibilité optimale :
- 13 minutes en transport de la ligne 14 (station Olympiades) : connexion directe avec le cOEur de Paris
- 10 minutes du tram T9 (Orly) - desservant le sud parisien efficacement
- accès rapide aux principaux axes routiers : A86, N6, A6 - mobilité facilitée en voiture

Opportunité rare sur le secteur, Faites vite, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddine Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31609586)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 52 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 118 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-le-Roi
Année de construction : 1947

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    326
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    10
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    10
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/05/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 780.00€ et 1100.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    219 000 €
    Pavillon 52m2 à Villeneuve-le-Roi
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    Pavillon 52m2 Villeneuve-le-Roi

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 19/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-le-Roi (94290).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 52 m², sur un terrain de 118 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 780 € et 1 100 € par an.
    Ce bien a été construit en 1947.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.