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CSF propose cette maison de 5 pièces à Béziers au prix de 224 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1897694 · Mis à jour le 16/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
95m2

Iad France - Fanny Maille vous propose : Maison 5 pièces - 95 m² - Béziers

Dans un environnement recherché de Béziers, alliant tranquillité et accessibilité, cette maison offre des espaces lumineux et agréables à vivre.

D'une surface habitable de 95 m², elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de près de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte aménagée.
À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres aux beaux volumes, une salle d'eau fonctionnelle et deux WC, apportant confort et praticité au quotidien.

Édifiée sur un terrain de 336 m², la maison bénéficie également d'un garage de 13 m² et d'une exposition plein sud, qui lui confère une belle luminosité naturelle.
Elle ne nécessite pas de travaux.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. |

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 327 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.54€ par mois (soit 198.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Maille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 992939553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 327. Quote part annuelle(moyenne) : 198.48 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31848716)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 336 m2
Informations sur le lot
Localisation : Béziers
Année de construction : 1980
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 327
Quote-part budget prévisionnel annuel : 198 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    183
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1190.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 16/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    224 000 €
    Maison 95m2 à Béziers
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    Maison 95m2 Béziers

    vente
    224 000 €*
    Publiée le 19/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Béziers (34500).
    Cette maison offre une surface habitable de 95 m², sur un terrain de 336 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 224 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 190 € et 1 660 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 198 € par an, soit environ 17 € par mois, pour une copropriété de 327 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.