Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Bel appartement de 4 piÚces - Rue Paul Vaillant-Couturier - Lumineux & Fonctionnel ! Découvrez ce charmant appartement de 78 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, qui offre confort et espace pour toute la famille. Il est composé d'un double séjour, baigné de lumiÚre, de trois chambres spacieuses, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant pour plus de confort. L'appartement est également doté de nombreux rangements sur-mesure dans chaque piÚce, ainsi que d'une cave privative. La copropriété dispose d'un local à vélos et d'un séchoir à linge pour simplifier votre quotidien ! À deux pas des commerces et transports en commun, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant tout à portée de main. Excellente sectorisation scolaire. Parfait pour les familles ou les actifs souhaitant allier tranquillité et accessibilité. Un bien en trÚs bon état, prêt à vous accueillir sans travaux. Contactez-moi dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.27€ par mois (soit 3099.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31962641)