Iad France - MarlÚne Fernandes vous propose : Bel appartement lumineux de type F3,59. 47 m² au 3eme étage d'une résidence sécurisée, comprenant 3 étages sans ascenseur. Grande piÚce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine moderne avec loggia. Deux chambres exposées est et ouest de 10 m² dont une avec placard. Salle de bains et WC séparés. CÎté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage. Important sur Avignon : un garage de 20 m² et une cave. Proche des commerces, et de la gare TGV. Idéal pour jeune famille ou colocation de jeunes étudiants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MarlÚne Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32856110)