Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux Caudéran - Primrose. Maison avec 4 chambres - Une pépite rare entiÚrement rénovée sur un secteur trÚs convoitée ! La maison principale de 118 m² est composée d'une entrée qui dessert un salon avec une cuisine ouverte de plain-pied sur un patio de 25 m² au fond duquel, une dépendance de 9 m² peut faire office de chambre ou de bureau. Le premier étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec son dressing et l'accÚs à une terrasse de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et 1 wc. Le deuxiÚme étage est composé d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de Primerose avec un accÚs immédiat aux transports (liane 16), aux commerces et aux écoles et collÚges renommés de Bordeaux (Grand Lebrun, Assomption, Tivoli). Climatisation dans toutes les chambres. Coup de cOEur assuré pour ce bien rare ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32868624)