33800 - BORDEAUX NANSOUTY CAUDERES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - MAISON 107.0 m² avec GARAGE 12,7 m² plus 25m² de mezzanine et Spa

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison sur deux niveaux, d'une surface de 107.0 m² (plus une grande mezzanine et un garage), vous séduira par ses nombreux atouts.

Dès l'entrée un vaste séjour de 44.0 m², baigné de lumière matinale grâce à son exposition Est, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale.

De plus, à l'étage, une grande mezzanine avec salle d'eau offre un espace supplémentaire, parfait pour aménager selon vos besoins.

Côté nuit, au rez de chaussée, la maison dispose de deux espaces bien séparés avec d'un côté une chambre avec sa salle de bain et un grand dressing.
De l'autre côté, la seconde chambre avec sa salle d'eau partage l'espace avec une buanderie, un dressing et des wc séparés.

La terrasse de 25.0 m², véritable havre de paix agrémenté d'un spa intégré, vous permettra de profiter de moments de convivialité en extérieur en toute intimité.
Tout est prêt pour installer une cuisine d'été

Ancien garage parfaitement reconditionné en maison de type loft il y a une dizaine d'année, ce bien est toujours dans un bon état général qui ne nécessite que peu de travaux de rafraichissement.

Vous pourrez stationner votre véhicule dans le garage attenant en toute sécurité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou au cœur de Bordeaux !

Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ FAI : 330 000 €
Pas d'enchères : 7 500,0 €

Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cédric Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°508891058.
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