Iad France - Laura Stammegna vous propose : MANOSQUE - Appartement T2 Récent avec Grande Terrasse et Box, à proximité du centre ville de Manosque Découvrez cet appartement de 42.5 m² au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence de standing construite en 2021, offrant un cadre de vie paisible, confortable et moderne. L'atout indéniable de cet appartement est sa GRANDE TERRASSE couverte de 23 m², exposée plein sud, sans vis-à -vis et avec une vue dégagée. Idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. L'appartement se compose d'un lumineux séjour donnant accÚs à la terrasse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une agréable chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé. De plus, il dispose d'une cave et d'un BOX DE STATIONNEMENT en sous-sol. La résidence est entiÚrement sécurisée. Les équipements modernes et les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec notamment la fibre optique, un ascenseur pour un accÚs facile, les volets roulants électriques, et un systÚme de chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité immédiate du centre de Manosque, des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en étant au calme. Les charges de copropriété s'élÚvent à 270€ par trimestre et comprennent l'eau, l'entretien et l'assurance des communs et l'ascenseur. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il est prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Stammegna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 903957421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32868676)