Iad France - Gabrielle Morel vous propose : Chevilly-Larue - Charmant T2 avec parking, à 2 pas du tramwayDans une résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce T2 d'environ 30 m² offrant une entrée, une salle d'eau, un espace de vie avec cuisine ainsi qu'une chambre indépendante. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des axes routiers, en fait un bien particuliÚrement attractif pour de la location meublée ou B2B. Une place de parking complÚte ce bien. Idéal investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.33€ par mois (soit 292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920589967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32869966)