Iad France - Ugo Dulphy vous propose : Située à Montreuil-aux-Lions (02310), cette maison d'une surface d'environ 118 m² habitable, sur un terrain de 717 m², vous offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier distribue trois chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille. À l'extérieur, vous trouverez l'escalier permettant l'accÚs à une belle cave voûtée. Un bâtiment annexe permet également le stationnement de plusieurs véhicules au RDC. À l'étage, vous découvrirez une grande piÚce d'environ 73 m² offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement selon les besoins. Construite avant 1948, la maison nécessite un petit rafraîchissement. Elle dispose d'un chauffage individuel avec pompe à chaleur et fibre optique. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale avec du potentiel dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 230 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ugo Dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870052)