Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Appartement T2 lumineux avec balcon - Résidence sécurisée à Moulins-lÚs-MetzDisponible en aout 2026. Découvrez cet appartement moderne et cosy de 45 m² situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à Moulins-lÚs-Metz. Avec son allure contemporaine, cet appartement offre un parfait équilibre entre confort et fonctionnalité, idéal pour un jeune couple ou un investisseur. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec accÚs au balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d'un bel espace de convivialité. La chambre spacieuse et la salle de bain complÚtent ce bien avec sobriété et modernité. La résidence, construite en 2003, bénéficie d'un bon niveau d'entretien et d'une ambiance calme. Les équipements de confort sont également au rendez-vous avec la fibre optique, un systÚme de chauffage individuel au gaz naturel et un interphone. Idéalement situé, cet appartement offre une exposition nord, assurant fraîcheur en été et luminosité en hiver. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Que vous recherchiez un premier investissement ou un nid douillet, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimal et sa qualité de vie. N'hésitez plus, venez visiter ce charmant T2 dÚs aujourd'hui et laissez-vous charmer par son atmosphÚre accueillante et ses finitions soignées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870183)