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Ref.2035183

Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2

Iad France - Elodie Delattre vous propose : Idéalement situé au Vigan à 2 minutes des commodités, maison de 140 m² avec jardin de 390 m². Cette maison familiale rénovée avec goût vous propose de plain-pied une lumineuse et spacieuse piÚce de vie ainsi que sa cuisine fonctionnelle et un WC séparé. Retrouvez également sur le même niveau une seconde cuisine, une chambre et une salle d'eau le tout avec une entrée indépendante. Au niveau supérieur se trouve une salle de bain ainsi que 4 grandes chambres. Ce bien propose également un jardin plat entouré de verdure, places de parking et une cave. Cette maison dispose d'un insert ainsi qu'une climatisation réversible et est orientée nord sud et ouest. Un cadre de vie à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 844115279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870278)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 390 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Le Vigan
  • Année de construction : 1940
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 24/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/03/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    240 000 €
    Maison de village 140m2 à Le Vigan
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    Maison de village 140m2Le Vigan

    vente
    240 000 €*
    Publiée le 19/03/2026

    IAD FRANCE
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