Iad France - Cyrielle Paquier vous propose : Appartement T3 d'environ 65 m² avec place de parking et balcon à La MadeleineSitué dans le quartier prisé de Saint-Maur, totalement rénové. * Description des piÚces * - séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon- une cuisine fermée avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour- salle de bain et WC séparé- 2 chambres à l'arriÚre et au calme - l'entrée et le palier offre une multitude de possibilité de rangement * Avantages du bien * - Résidence sécurisée- Place de parking sécurisée et privative incluse- Refait à neuf, on pose ses valises ! - Local à vélo- Emplacement stratégique proche des écoles, des transports en commun (tramway, bus) et des commerces. La localisation de cet appartement est idéale. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870353)