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A propos de
Iad France - Guy Mallet vous propose : Spacieuse maison 7 piÚces / 5 chambres avec grand garage, jardin, auvent et buanderie dans le quartier du château. Ce bien offre : entrée carrelée avec accÚs garage et cave, escalier menant à l'étage qui comprend : cuisine aménagée avec accÚs jardin, salon / salle à manger de 29 m² (parquet chêne, bibliothÚque et balcon), deux chambres (parquet chêne), grande salle de bains avec double vasque, douche italienne et baignoire, débarras, WC. Sous les combles aménagées et isolées : palier, 3 chambres, dressing et salle d'eau avec WC. Double vitrage, chaudiÚre gaz de ville (PAC air / eau possible), porte de garage télécommandée. Habitable de suite mais à rafraîchir. Commerces, écoles, château, gare et commodités accessibles à pied. Pour une famille, une premiÚre acquisition (aides à la rénovation), ou un investisseur (colocation ou Airbnb).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870352)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 7
- Chambre(s) : 5
- Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 196 m2
- Digicode : Non
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Gien
- Année de construction : 1939
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
kg CO2/m².an
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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