Iad France - Olivier ROUDAUT vous propose : Opportunité à saisir ! Maison de 130 m² idéalement située en plein centre de Landivisiau, à proximité immédiate des commodités, dans une petite rue calme, (rue des Prairies).Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et son incroyable potentiel ! Idéal pour un achat en résidence principale ou pour un investissement immobilier rentable (locatif ou marchand de biens). Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour, une salle à manger, un coin cuisine, une salle d'eau, un WC et un dégagement. Au premier étage, vous disposerez d'une entrée indépendante, donnant accÚs à un salon / séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au deuxiÚme étage, le palier dessert deux chambres spacieuses avec placards, une troisiÚme chambre et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 50 m². Vous l'aurez compris, ce bien possÚde de nombreux atouts pour votre futur projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108400 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier ROUDAUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 883288110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870377)