Iad France - Ludovic Riu vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY / VILLA 5 PIÈCES de 135 m² / 4 FACES / PISCINE 9 * 4 / ENVIRONNEMENT PREMIUM / SUITE PARENTALE AU RDC / PARCELLE DE 580 m² / SANS VIS-À-VIS / CLIMATISATION RÉVERSIBLE / DOUBLE VITRAGE / VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. Située à Espira-de-l'Agly, dans un quartier calme et recherché, je vous propose de découvrir cette villa 4 faces de 135 m² avec piscine, implantée sur une parcelle de 580 m² sans vis-à -vis. Véritable atout, ses deux chambres avec chacune leur salle d'eau au rez-de-chaussée dont une suite parentale. DÚs l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie trÚs lumineux, comprenant une spacieuse salle à manger donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine, un salon et sa cheminée insert bois ainsi que la cuisine familiale équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous apprécierez la suite parentale de 25 m² composée d'une vaste salle d'eau avec buanderie ainsi que d'un dressing. Une seconde chambre, une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Passons à l'étage avec deux autres chambres climatisées et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la parcelle de 580 m² vous permettra de profiter pleinement du calme, de l'intimité et du cadre privilégié qu'offre cette villa. Plusieurs véhicules ou camping-car peuvent stationner sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Riu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32870466)